Оценка загородной недвижимости
Перечень документов для оценки жилых домов и коттеджей
При проведении оценки коттеджа, дачи или жилого дома, необходимо предоставить следующие документы и информацию:
- Свидетельство о регистрации права собственности.
- Технический паспорт БТИ на объект.
- Поэтажный план и экспликация.
- Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное).
- Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке.
- Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта (если собственник объекта - юридическое лицо).
- Сведения о наличии обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта.
Указанные документы для оценки коттеджа (дачи) должны быть предоставлены в виде копий, заверенных печатью и подписью уполномоченного лица заказчика оценки, либо нотариально.
Перечень документов для оценки земельных участков
При проведении оценки земли, необходимо предоставить следующие документы и информацию:
- Свидетельство о регистрации права собственности (или иного права, например права пользования) на земельный участок.
- Кадастровый план земельного участка.
- Сведения о наличии обременений (долгосрочные договоры аренды, залог и т.д.)
- Если на земельном участке имеются здания, сооружения и другие улучшения, то необходимо предоставить информацию по каждому объекту улучшений, в зависимости от его вида.
- При проведении оценки стоимости права аренды земельного участка дополнительно потребуется копия арендного договора, в этом случае свидетельство о праве собственности не потребуется, если участок находится в государственной собственности
Указанные документы для оценки земельного участка должны быть предоставлены в виде копий, заверенных печатью и подписью уполномоченного лица заказчика оценки, либо нотариально.
Другие услуги:
Аренда загородной недвижимости
Покупка загородной недвижимости
